60歲以上老年人辦理賦強公證需子女陪同北京市司法局回應老人遭遇“以房養(yǎng)老騙局”

近期，部分報紙、網絡等媒體出現“老年人以房養(yǎng)老被騙”相關報道，其中涉及北京市部分公證處為老年人辦理賦予強制執(zhí)行效力公證、委托公證等內容，引發(fā)社會廣泛關注。

司法部高度重視，7月27日就責成北京市司法局組成核查工作專班，盡快查清事實特別是公證員盡職審核方面的問題，發(fā)現違規(guī)辦證的，必須依法依規(guī)嚴肅處理，存在違法行為的要堅決移送司法機關。

據介紹， “以房養(yǎng)老”騙局不僅給老年人造成了巨大的經濟損失和精神傷害，也是對正常的公證執(zhí)業(yè)秩序的破壞。北京市司法局將與公安、司法部門配合，依法認定案件性質，嚴懲犯罪分子。同時，將整合法律服務力量支持當事人依法維護自身權益，協(xié)助當事人挽回損失。

針對近期社會上“以房養(yǎng)老”詐騙的新情況，北京市司法局和北京市公證協(xié)會將進一步修改完善相關公證事項的辦證流程和業(yè)務規(guī)范。從即日起，北京市公證機構在辦理借款合同賦予強制執(zhí)行效力公證的同時，不得為借款人辦理擔保性委托公證；公證機構辦理賦予強制執(zhí)行效力公證和涉及不動產委托公證必須將公證書送達雙方當事人；公證機構為60歲以上老年人辦理賦予強制執(zhí)行效力公證或涉及處分不動產的委托公證時，老年人必須由成年子女陪同，辦證過程必須進行錄像，并附卷備查。

北京市司法局相關負責人提醒，在簽訂抵押借款合同，處分本人所有的房產時應審慎行使民事權利。不要輕信投資高額回報的言論，克制賺錢心切的心理。老年人應多與家人、子女協(xié)商，必要時咨詢專業(yè)人士，了解公司運營狀況，經多方論證再謹慎做出投資理財決定。要正確分析投資理財的后果，重視簽字的效力，認真閱讀合同或協(xié)議，充分、清晰理解條款內容，準確預判不能到期還款的法律后果，切不可草率簽字。要有風險意識，特別是在決策環(huán)節(jié)，如果投資公司要求老年人用一套房屋作抵押借款投資，卻不辦理符合法律規(guī)定的抵押登記，而是要求辦理委托代理售房的公證，那么就一定要提高警惕。